Mobiliado com Vista Mar a 50m da Praia de Amaralina – Nascente, 1 Vaga e Lazer Completo

🌊 A 50 METROS DA AREIA — E COM VISTA PARA O MAR
Sair de casa e estar com os pés na praia em menos de um minuto. Este apartamento compacto, moderno e totalmente mobiliado entrega exatamente isso: praticidade de verdade, ventilação natural e uma vista mar que muda o nível da sua rotina — sem o custo fixo absurdo que você imagina.

💎 O IMÓVEL
Layout inteligente tipo studio: quarto/sala integrados, cozinha e banheiro social
100% mobiliado — é chegar com as malas e morar (ou locar no mesmo dia)
Nascente total: sol da manhã, ambiente fresco e muito bem ventilado o dia inteiro
Vista parcial do mar, do andar baixo — charmosa, sem a dépendência de elevador

1 vaga de garagem (rotativa)
🏖 O CONDOMÍNIO — UM ESTILO DE VIDA, NÃO UM PRÉDIO
Pensado para quem trabalha, treina, recebe e relaxa sem sair de casa:
🏊 Piscina com deck e bar
💪 Espaço fitness
💻 Coworking e sala de reunião (home office resolvido, sem ocupar seu sofá)
🍽 Salão de festas e apoio gourmet
🧺 Lavanderia compartilhada — adeus máquina ocupando sua área de serviço
🏐 Quadra de esportes

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
A 50m da praia de Amaralina, em Salvador: padaria, farmácia, supermercado, academia, transporte e orla a poucos passos. Região valorizada e com alta demanda de locação — perfeito para morar ou investir.

💰 VALORES — O DIFERENCIAL QUE NINGUÉM ESPERA
Venda: R$ 320.000,00
Condomínio: R$ 400,00
IPTU: R$ 50,00 (cota mensal)

👉 Menos de R$ 450/mês de custo fixo. Em Amaralina. A 50m do mar. É esse número que faz a diferença na hora de fechar negócio.

🎯 PARA QUEM É ESTE APARTAMENTO
✔ Quem busca o primeiro imóvel com qualidade e localização real
✔ Investidor: mobiliado + coworking + praia = aluguel rápido e procura constante
✔ Quem quer trocar a correria pela orla, sem abrir mão de estrutura